El Gobierno de Javier Milei planea eliminar el programa Procrear y quiere poner a la venta las casas que en construcción. Básicamente, el Ejecutivo busca desmantelar el fondo fiduciario que contiene el programa y subastar públicamente las obras que estén en proceso de edificación.
El objetivo es dar de baja el Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar, que está bajo la órbita del Ministerio de Economía que preside Luis Caputo, y el plan lo coordina la secretaría de Desarrollo Territorial, Hábitat y Vivienda, que lidera Rodrigo Aybar.
Una mesa técnica está trabajando en el procedimiento jurídico para realizarlo. Cuenta con 17.000 viviendas del programa Desarrollos Urbanísticos de Procrear que no se finalizaron.
Según publicó TN, Nación cumplirá con los créditos en proceso y sólo pondrá a la venta las construcciones que no fueron asignadas por el Estado. El Ejecutivo analiza también ceder las obras a las provincias en algunos casos particulares.
La Casa Rosada busca establecer el precio de las construcciones a través del Tribunal de Tasaciones de la Nación para luego subastarlas en el portal de ventas de la Administración de Bienes del Estado (AABE).
Acceso a vivienda
El fondo fiduciario del Plan Procrear fue creado por Cristina Kirchner en el 2012 mediante el decreto de Necesidad y Urgencia 902 y luego relanzado por Alberto Fernández en 2020. Tiene una duración de treinta años y es administrado por el Banco Hipotecario, que actúa como fiduciario.
Los bienes fiduciarios se componen de los fondos del Tesoro Nacional junto con los bienes inmuebles que le transfirió la Administración de Bienes del Estado. El comité ejecutivo está integrado por integrantes del Ministerio de Economía, de la Adminstración Nacional de la Seguridad Social (ANSES), de la secretaría de Obras Públicas y de la AABE.
La norma establece que los fondos serán destinados a mejorar y facilitar el acceso a la vivienda de sectores socioeconómicos bajos y medios de la población”.
Fondos fiduciarios
El Gobierno trabaja en la revisión de todos los fondos fiduciarios que dependen de Nación. El vocero presidencial, Manuel Adorni, anunció el cierre del Fondo Fiduciario de Capital Social (FONCAP).
La Casa Rosada ya ejecutó además el cierre del Fondo Nacional de Emergencias, el Fondo Fiduciario Progresar y el Fondo de Protección Ambiental de los Bosques Nativos.
El artículo 5 de la Ley Bases habilita al Ejecutivo a “modificar, transformar, unificar, disolver o liquidar los fondos fiduciarios públicos de conformidad con las siguientes reglas, y las que surjan de sus normas de creación, instrumentos constitutivos u otra disposición aplicable”.
Milei le otorgó a Caputo el control de los fondos fiduciarios integrados total o parcialmente con fondos del Estado a través del decreto 215/24. Intruyó además al Ministerio de Economía a realizar una auditoría junto a la Sindicatura General de la Nación (SIGEN) sobre su gestión.
